Компенсація першого внеску єОселя для ВПО: 70% покриє держава
Програма пільгової іпотеки “єОселя” стала важливим кроком у вирішенні житлового питання для багатьох українців. Тепер держава зробила ще один крок назустріч тим, хто найбільше потребує підтримки. З 23 листопада 2023 року внутрішньо переміщені особи та мешканці прифронтових територій зможуть отримати компенсацію до 70% першого внеску при оформленні кредиту за програмою “єОселя”.
Ця ініціатива є частиною ширшого пакету допомоги для понад 5 мільйонів українців, які були змушені покинути свої домівки через військові дії. Як координаторка медіапроєктів, що роками висвітлює соціальні питання у Дніпрі – місті, яке прийняло чи не найбільше ВПО – я бачу, наскільки критичним є житлове питання для переселенців.
“Люди часто звертаються до нашої редакції з питаннями про доступне житло. Програма компенсації першого внеску – це саме той інструмент, який може зробити власне житло реальністю для багатьох родин”, – ділюся спостереженнями з нашої журналістської практики.
Деталі програми компенсації
За даними Міністерства розвитку громад та територій, компенсація становитиме до 70% від суми першого внеску, але не більше ніж 500 тисяч гривень. Важливо, що ця програма не обмежується лише містом Дніпром чи нашою областю – вона діє по всій Україні, де працює “єОселя”.
Програма передбачає можливість придбання як нового житла, так і житла на вторинному ринку. Єдиною вимогою є відповідність стандартам програми “єОселя”.
Олександр Кубраков, віцепрем’єр-міністр з відновлення України, наголошує: “Завдяки цій програмі ми плануємо допомогти щонайменше 680 родинам ВПО придбати власне житло. Це лише початок системної роботи для забезпечення житлом переселенців”.
Процедура отримання компенсації
Варто зазначити, що для отримання компенсації потрібно буде пройти стандартну процедуру оформлення кредиту за програмою “єОселя”, а вже потім – подати заявку на компенсацію першого внеску. Фонд розвитку підприємництва буде верифікувати заявки та здійснювати виплати.
У Дніпропетровській області, за даними Дніпропетровської ОДА, зареєстровано понад 240 тисяч внутрішньо переміщених осіб. Більшість із них мешкають у Дніпрі та інших великих містах області.
“Дніпро став прихистком для сотень тисяч людей. Проте умови проживання в модульних містечках чи орендованих квартирах не можуть бути постійним рішенням. Люди потребують власного житла, де вони зможуть відчувати стабільність і безпеку”, – коментує Віталій Коваль, керівник регіонального центру допомоги ВПО.
Масштаби програми
За попередніми оцінками, в Дніпропетровській області програмою компенсації першого внеску зможуть скористатися від 50 до 80 родин до кінця 2023 року. Загальний бюджет програми на національному рівні становить 400 мільйонів гривень.
Як показує досвід моєї роботи з медіапроєктами, присвяченими соціальній адаптації ВПО, найбільше переселенці цінують стабільність і можливість планувати майбутнє. Власне житло дає саме це відчуття.
“Коли ми проводили опитування серед ВПО для нашого спецпроєкту минулого року, понад 80% респондентів назвали житлове питання своїм головним пріоритетом. Для багатьох родин іпотека без суттєвого першого внеску була просто недосяжною”, – згадую результати нашого дослідження.
Вимоги до заявників
Процедура отримання компенсації, за інформацією Міністерства розвитку громад та територій, буде максимально спрощеною. Заявники повинні будуть надати документи, що підтверджують статус ВПО або проживання на прифронтових територіях, а також стандартний пакет документів для оформлення іпотеки.
Експерти ринку нерухомості Дніпра відзначають, що ця ініціатива може також позитивно вплинути на будівельну галузь міста, яка останнім часом демонструє ознаки відновлення після спаду, спричиненого початком повномасштабної війни.
“Ми очікуємо зростання попиту на нове житло в сегменті економ та комфорт-класу. Це саме те житло, яке найчастіше обирають родини переселенців”, – коментує Ірина Петренко, керівниця агентства нерухомості у Дніпрі.
Додаткові програми підтримки
Важливо, що програма компенсації першого внеску є лише одним із елементів державної стратегії забезпечення житлом ВПО. Паралельно реалізуються програми соціального житла, житла для тимчасового проживання та інші ініціативи.
Подробиці щодо оформлення компенсації можна отримати на офіційному сайті програми “єОселя” або в уповноважених банках-партнерах програми. У Дніпрі консультації також надають у Центрі допомоги ВПО на вулиці Героїв Майдану.
Програма компенсації першого внеску для ВПО – це не просто фінансовий інструмент. Це можливість для тисяч українських родин, які втратили домівки через війну, знову відчути ґрунт під ногами і почати будувати нове життя. І як журналістка, яка працює в Дніпрі, я бачу, наскільки важливою є ця підтримка для тих, хто знайшов прихисток у нашому місті.
